Desarrollar un parque industrial requiere de grandes inversiones. Contar con un terreno bien ubicado ya no es suficiente para obtener financiamiento de parques industriales en México.
Los inversionistas también evalúan la disponibilidad de infraestructura, la certeza jurídica, los riesgos del proyecto y la capacidad de sus promotores para atender las necesidades de los futuros inquilinos. Estos factores adquieren mayor relevancia en un entorno de incertidumbre comercial y decisiones de inversión más cautelosas.
José Luis Vega de VP Capital a manera de introducción mencionó que en la frontera norte de México se ha reducido la llegada de empresas extranjeras, sin embargo, la gran demanda está alrededor de las grandes ciudades con los grandes centros de distribución y la presencia de bodegas dentro de las ciudades, una demanda que existe y se debe aprovechar.
¿Qué se necesita para obtener financiamiento? ¿qué errores se deben evitar? Estas interrogantes se respondieron en el panel “¿Dónde están invirtiendo hoy los grandes fondos?”, realizado durante Industrial & Logistics Summit 2026, organizado por INMOBILIARE.
Los expertos que participaron fueron Oscar Méndez de Advance Real Estate y Joaquín Pani de Pani Abogados, bajo la moderación de José Luis Vega de VP Capital.
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